概要: 三重県伊賀市（約700坪）と奈良県香芝市（約400坪）で、ローソン様の出店契約を締結いたしました。

ポイント: 伊賀市は既存店舗の居抜き活用、香芝市は新築開発と、土地や建物の状況に合わせた2つの形の活用です。既存の店舗建物を活かす方法も、更地から計画する方法も、当社が企画から契約まで一貫してサポートします。

まとめ: 「店舗跡地の活用に困っている」「土地を活かしたいが何から始めるか分からない」という地主様、まずはお気軽にご相談ください。

概要: 大規模なロードサイド開発では、複数の地権者様の土地を一つにまとめて活用するケースが多くあります。その成否を分けるのは、条件の良し悪し以上に「合意形成の進め方」だと私たちは考えています。

合意形成で大切にしていること:
- お一人おひとりの事情に合わせた説明: 相続の状況や将来の計画は地権者様ごとに異なります。一律の条件提示ではなく、個別に丁寧な説明と調整を行います。
- 一括借上げによる安心のスキーム: 個々の地権者様と当社が契約を結び、全体を取りまとめてテナントへお貸しするため、個人では難しい大規模開発への参加やリスクの軽減が可能になります。
- 契約は分かりやすく簡潔に: 特約や覚書を必要最小限に絞り、将来の解釈の違いが起きにくい契約書を目指します。

まとめ: 「まとまった土地の活用法に悩んでいる」「相続した土地を次世代にどう残すか考えたい」という地主様。まずはお気軽にご相談ください。ご相談は無料、成功報酬制です。

概要:
岐阜県エリアにおいて、総敷地面積数千坪に及ぶ大規模なロードサイド商業開発プロジェクトが進行しています。地域を代表する大型ホームセンター「コメリ」様などの出店を見据え、複数の地権者様の土地を一体化させた開発が進められています。
地主様へのメッセージ（プロジェクトのポイント）:一括借上げによる安心のスキーム: 個々の地権者様と私たちが一団の土地として契約を結び、デベロッパーとして全体を取りまとめた上でテナントへお貸しする仕組みを採用しています。
これにより、個人では困難な大規模開発やリスクの軽減を実現します。
丁寧な合意形成と将来への安心: 「代々受け継いだ土地をどう活かすか」「次世代へどのような形で残すか」というオーナー様の想いに寄り添い、長期的に安定した収益を生み出す資産運用をサポートします。
行政との綿密な連携: 市街化編入や各種許認可に向けた行政協議など、複雑な手続きのすべてを私たちがプロとしてバックアップいたします。
まとめ:「まとまった土地の活用法に悩んでいる」「大規模なプロジェクトに参加して資産価値を高めたい」という地主様。私たちが持つ確かなスキームと実績で、あなたの土地の未来をサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。